1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
大阪市西区
52.1万円/㎡
前年比+7.2%
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ダイアパレス堀江公園
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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5階 / 70.33㎡の場合
相場
4,148万円
59.0万円/㎡
2,983
3,760
4,537
5,313
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,537万円
53.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス堀江公園
4,798万円（68.2万円/㎡）/ 5階 / 70.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 4,798万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 1,210万円 | 41.4万円 | 6階 | 29.22㎡ | 1K | - |
| 2025/11/28 | 1,400万円 | 44.7万円 | 3階 | 31.33㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/04 | 3,580万円 | 62.4万円 | 9階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,280万円 | 40.9万円 | 4階 | 31.33㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/23 | 1,700万円 | 54.3万円 | 2階 | 31.33㎡ | 1R | - |
| 2025/10/22 | 1,180万円 | 37.7万円 | 7階 | 31.33㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/04 | 1,250万円 | 39.9万円 | 7階 | 31.33㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 31.33㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/10 | 1,700万円 | 54.3万円 | 2階 | 31.33㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/20 | 1,850万円 | 59.0万円 | 2階 | 31.33㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 1,500万円 | 51.3万円 | 8階 | 29.22㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/12 | 1,080万円 | 37.0万円 | 2階 | 29.22㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/14 | 950万円 | 40.3万円 | 2階 | 23.56㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 979万円 | 41.6万円 | 8階 | 23.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/10 | 998万円 | 42.4万円 | 8階 | 23.56㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 4,798万円 | 68.2万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 朝日プラザ南堀江A棟 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2026/05/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,420万円 | 52.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,999万円 | 55.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/01 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 52.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,000万円 | 55.7万円 | 53.89㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/30 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,580万円 | 67.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、大阪市西区では7.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス堀江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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